Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 389 000 Kč do 15 552 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 389 000 Kč do 15 552 000 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 1 603 Kč/m2, zahrady okolo 1 302 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 52 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (86) v cenách od 389 000 Kč, následují zemědělská půda (20) od 95 000 Kč, louky (14) od 100 000 Kč, zahrady (8) od 198 000 Kč, komerční pozemky (6) od 2 050 000 Kč, ostatní pozemky (3) od 27 900 Kč, lesy (3) od 179 000 Kč a vodní plochy (2) .

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 40 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Mohelnici (7), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (6), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (5), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (5), Prodej stavebních parcel v Chromči (5), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (4), Prodej stavebních parcel v Sobotíně (4), Prodej stavebních parcel v Loučné nad Desnou (3), Prodej stavebních parcel v Šumperku (3), Prodej stavebních parcel v Bušíně (3), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (3), Prodej stavebních parcel v Kosově (2), Prodej stavebních parcel v Polici (2), Prodej stavebních parcel v Libině (2), Prodej stavebních parcel ve Štítech (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (31), centrum (18), okraj obce (9), rušná část obce (2), polosamota (1), zástavba rd (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Dražby a aukce stavebních parcel v okrese Šumperk

Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i stavební parcela v dražbě či v aukci.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 85 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 1 stavební parcela je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (12), Ostrov reality (10), RE/MAX Elite Reality (8), metr2 reality s.r.o. (6), REALITY Špirka s.r.o. (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), M&M reality holding a.s. (4), STING Reality s.r.o. (4), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (4) a AZET Reality (4). Další stavební parcela je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 53 realitních makléřů, spadajících pod 29 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Josef Andrle, Michala Holovská, Mgr. Veronika Chládková, Ing. Vendula Kvapilová, Vladimír Valouch, Mgr. Ivana Uhlířová, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Adéla Vaňková, Jiří Los a Martina Brücknerová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Ing. Vendula Kvapilová (6). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 823 m² Chromeč,

Pokud je vaším snem bydlení ve vlastním rodinném domě a hledáte vhodný pozemek v pěkném prostředí v podhůří Jeseníků v blízkosti měst Šumperk a Zábřeh, popř. i pro vás, stavitele rodinných domů či stavební firmy, poptávající možnost koupě pěkného rovinatého stavebního pozemku, navrhujeme zajímavé řešení.Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěknou rovinatou pozemkovou par

Doporučeno před 21 hodinami

Prodej stavební parcely 849 m² Staré Město,

Nová Seninka je kouzelné místo ležící na konci světa, v těsné blízkosti Kladského sedla, obklopeno Rychlebskými horami, Orlickými horami a Hrubým Jeseníkem. Pokud toužíte po místě, kde by jste mohli uniknout před svým hektickým životem, kde můžete odpočívat a načerpat novou energii pro svůj aktivní životní styl, pak je tato nabídka připravena právě pro vás. Malebná příroda Kralického Sněžníku a tě

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely Bohuslavice

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek nacházející se v Bohuslavicích. Celková plocha pozemku činí 1676 m?. Ideální k výstavbě rodinného domu, veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Celý pozemek je oplocen, příjezd k pozemku je po veřejné zpevněné komunikaci. Bohuslavice nabízejí klidné a příjemné prostředí s velmi dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Mateřská škola, základní ško

Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 147 m² Hoštejn

Představujeme vám k prodeji stavební pozemek v obci Hoštejn o výměře 1147 m2. Pozemek je situován v klidné severozápadní části obce, zajišťuje tedy klidné a relaxační prostředí pro váš domov. Atypický trojúhelníkový tvar přináší neomezené možnosti pro architektonickou kreativitu. A co víc, realizace vašich snů o vlastním domově i výstavba můžou začít hned. Se svým umístěním ve svahu a t

Prodej stavební parcely 1 168 m² Velké Losiny, Zahradní

Nabízíme k prodeji velmi pěkný pozemek o výměře 1168 m2, ulice Zahradní, Velké Losiny. Pozemek, dle územního plánu, je možné využít ke stavbě rodinného domu. Pozemek je umístěný na klidném místě na okraji obce, je mírně svažitý, s výhledem na Dlouhé Stráně. Zveme Vás na prohlídku! Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce.

Prodej stavební parcely 1 137 m² Sobotín,

Nabízíme krásnou stavební parcelu v obci Sobotín – část Rudoltice o rozloze 1137 m², která je ideálním místem pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační chalupy. Dle územního plánu obce se jedná o parcelu určenou k zástavbě. Základní informace o pozemku: - celková výměra 1137 m2 - stavební pozemek - elektrické nadzemní vedení kolem pozemku - vodovod je u hranice pozemku - obec pl

Prodej stavební parcely 1 309 m² Lukavice,

Pokud hledáte vhodné místo k výstavbě vašeho rodinného domu, neměla by vám uniknout nabídka prostorného slunného pozemku, určeného územním plánem k výstavbě, a to o velkorysé výměře celých 1309 m2. Rovinatý pozemek se nachází na okraji obce, má pravidelný obdélníkový tvar. Územní plán umožňuje výstavbu zejména rodinných a rekreačních objektů, dále je zde možnost výstavby bytových do

Prodej stavební parcely 4 500 m² Hanušovice

Pozemek o celkové rozloze 4500 m2 se nachází v Potůčníku , 1,6 km od centra Hanušovic. Je vhodný ke stavbě rodinného domu nebo k rekreaci a je veden v územním plánu jako plocha smíšená obytná - venkovská. Pozemek je možné rozdělit na menší části. Elektřina je dostupná ,vodu je nutné řešit vlastní studnou. Odpady ČOV nebo bezodtokovou jímkou . Veškerá občanská vybavenost je v Hanušo

Prodej stavební parcely 8 300 m² Vyšehoří

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v té snad nejhezčí části obce Vyšehoří, která se nachází v okrese Šumperk. Krásné a klidné místo kde pozemek leží, nabízí panoramatický výhled na Jeseníky a velice dobrou dostupnost do okolních měst i nedalekých hor. Tomu pomáhá jak nový obchvat, tak autobusové spoje. Tento pozemek o celkové ploše 8.300m² poskytuje ideální možnost pro výstavbu vysněného dom

Prodej stavební parcely Hrabišín

Představujeme Vám pozemek k bydlení o celkové rozloze 1224 m? v klidné lokalitě obci Hrabišín nedaleko Šumperka. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a kanalizace se nachází v komunikaci. Pozemek je obklopený krásnou přírodou. Pouze 10 minut pěšky od vodní nádrže, kolem které vede turistická stezka. V těsné blízkosti najdete základní a mateřskou školu, autobusovou zastávku nebo obchod. Pro ví

Prodej stavební parcely 1 771 m² Šumperk

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek s komerčním objektem (stavba občanské vybavenosti) nacházející se u křižovatky ulic Lidická a 8.května v Šumperku s širokou škálou využití nebo možností přestavby s označením plochy ,,P23" v souladu s platným územním plánem města Šumperk. Celková výměra pozemků činí 1771 m2 s užitnou zastavěnou plochou cca 650 m2. Jedná se o s

Prodej stavební parcely 1 093 m² Petrov nad Desnou

V případě zájmu a veškerých dotazů včetně ceny volejte prosím investora – 602548944. Mimořádná nabídka stavebního pozemku pro bydlení. Pozemek se nachází na okraji obce Petrov nad Desnou "Nad Terezínem", na klidném místě obklopeném přírodou s nádhernými výhledy na Jeseníky. Necelé 4 km odtud leží známé lázně Velké Losiny a opačným směrem ve stejné vzdálenosti pak zámecký resort Sobotín. Šumperk

Prodej stavební parcely Šumperk, Bohdíkovská

Prodej pozemků v městě Šumperk - Horní Temenice o celkové rozloze 1 615 m? a rozdělením na 1 028 m? určených dle územního plánu k výstavbě rodinného domu a 587 m? vedených jako zahrada. Veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřina, vodovodní a kanalizační přípojky jsou na hranici pozemku. Pro více informací o nemovitosti kontaktujte makléře.

Prodej stavební parcely 1 243 m² Kosov,

Hledáte stavební pozemek v blízkosti přírody a přitom kousek do města? Přesně takový pozemek pro Vás máme v Kosově, nedaleko od Zábřehu. V zastoupení majitele nabízíme krásný a slunný stavební pozemek o celkové výměře 1243 m². Pozemek se nachází v klidné části obce Kosov s krásným výhledem do okolí. Nový majitelé jistě ocení klid a pohodu, který tento pozemek nabízí. V bezprostřední blízk

Prodej stavební parcely 1 203 m² Vyšehoří,

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nádherný pozemek v obci Vyšehoří v blízkosti Zábřehu a nedaleko od Šumperku. Jedná se o stavební pozemek, na který jsou přivedeny inženýrské sítě. Na hranici pozemku je osazen antoníček s funkční elektřinou, dále je zde obecní vodovod a veřejná kanalizace. Na pozemku byl nákladně srovnán terén, který nyní poskytuje rovinu a je připraven pro výstavbu rodinné

Prodej stavební parcely 1 911 m² Maletín,

Hledáte krásný stavební pozemek pro bydlení v srdci přírody? V zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek v klidné části obce Maletín. Pozemek má výměru 1911 m². Na pozemku je připraven rozvodný antoníček pro připojení elektřiny. Nyní ještě elektřina není propojena do rozvodu. Podrobnosti ohledně připojení a IS rádi sdělíme osobně nebo po telefonu. Voda bude do budoucna vy

Prodej stavební parcely 1 542 m² Mohelnice, Sadová

Pozastaveno, pozemek se bude zmenšovat atd. Chcete bydlet a podnikat v blízkosti centra Mohelnice? Pokud ano, nabízíme Vám pozemek o velikosti 1542 m2, v území, jenž je vedeno dle územního plánu jako smíšené pro mmj.tichou výrobu, skladování apod. Pravdou však je, že stavby v bezprostřední blízkosti jsou jednoznačně užívány i k bydlení. Pozemek je rovinatý, na patě pozem

Prodej stavební parcely 5 913 m² Loučná nad Desnou

Nabízíme prodej pozemku o celkové velikosti 5913 m2 v krásné a klidné lokalitě v Rejhoticích, část obce Loučná nad Desnou. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Elektřina je na pozemku, vodu je možné získat vrtem nové studny, odpady řešit jímkou, a plyn je do vzdálenosti 500 m. V Loučné nad Desnou jsou k dispozici lyžařská střediska, v lázních Velké Losiny koupání a lázeňské proce

Prodej stavební parcely 2 956 m² Loučná nad Desnou

Nabízíme prodej pozemku o celkové velikosti 2956 m2 v krásné a klidné lokalitě v Rejhoticích, část obce Loučná nad Desnou. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Elektřina je na pozemku, vodu je možné získat vrtem nové studny, odpady řešit jímkou, a plyn je do vzdálenosti 500 m. V Loučné nad Desnou jsou k dispozici lyžařská střediska, v lázních Velké Losiny koupání a lázeňské proce

Prodej stavební parcely 4 532 m² Oskava, Oskava

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v nádherné přírodní lokalitě v obci Oskava. Máme pro vás jedinečnou nabídku - prodej pozemků o celkové výměře 4 532m2. Prodej se týká součastně pěti pozemků. Pozemek u komunikace o výměře 1 500m2 je zároveň stavební a nabízí možnost pro výstavbu stavby pro bydlení nebo rekreaci. Pozemek je mírně svažitý směrem k řece