Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Cheb

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 535 000 Kč do 14 800 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Cheb

Cena bytů na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 535 000 Kč do 14 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 348 Kč do 64 942 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 48 360 Kč/m², průměrná obytná plocha je 80 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Cheb.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Cheb?

Na trhu v Chebu jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (48) v cenách od 820 000 Kč, následují byty 2+1 (46) od 750 000 Kč, byty 3+kk (23) od 2 890 000 Kč, byty 2+kk (21) od 1 260 000 Kč, byty 1+1 (13) od 535 000 Kč, byty 4+kk (8) od 4 357 300 Kč, byty 4+1 (8) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (6) od 1 090 000 Kč a byty 5+1 a více (3) od 8 700 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Cheb, je byt za cenu 14 800 000 Kč v obci Mariánské Lázně, který má obytnou plochu 215 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Cheb nabízíme byty v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Mariánských Lázních (84), Prodej bytů v Chebu (38), Prodej bytů ve Františkových Lázních (18), Prodej bytů v Aši (16), Prodej bytů v Hranicích (6), Prodej bytů ve Velké Hleďsebi (6), Prodej bytů v Lipové (1), Prodej bytů v Třech Sekerách (1), Prodej bytů v Dolním Žandově (1), Prodej bytů v Hazlově (1), Prodej bytů v Plesné (1), Prodej bytů v Lázních Kynžvartě (1), Prodej bytů v Lubech (1), Prodej bytů v Teplé (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (49), klidná část obce (34), sídliště (19), okraj obce (4), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (51). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Chebu s garáží (3) nebo byty v Chebu s parkovacím stáním (7).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (41) a 2. patře (37), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (53). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty v bezvadném stavu (65), v dobrém stavu (63), novostavby (18), po rekonstrukci (16), k rekonstrukci (12).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Chebu dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné byty (80). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (31), jiné byty (14), skeletonové byty (3), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Cheb

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Chebu také k dispozici 10 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Cheb dle inzerenta:

V Chebu a okolí pochází 175 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (38), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (24), M&M reality holding a.s. (19), Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3 (9), Broker Consulting, a.s. (8), Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (7), Reality Smajlík s.r.o. (7), REAL CHEB reality s.r.o. (7), Realitní kancelář Rebellion s.r.o. (7) a Realitní samoobsluha s.r.o. (5). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 3+1 na prodej v Chebu (48)
Byty 2+1 na prodej v Chebu (46)
Byty 3+kk na prodej v Chebu (23)
Byty 2+kk na prodej v Chebu (21)
Byty 1+1 na prodej v Chebu (13)
Byty 4+kk na prodej v Chebu (8)
Byty 4+1 na prodej v Chebu (8)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chebu (6)
Byty 5+1 a více na prodej v Chebu (3)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Cheb?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Chebu?

V okrese Cheb působí 148 realitních makléřů, spadajících pod 87 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Fidox s.r.o. Klatovy, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.

Doporučení realitní makléři v okrese Cheb

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mirek Reindl, Monika Veberová, Edita Kostrounová, Josef Zakrzewski, David Machač, Vladimír Veselý, Miloš Vondráček, Iveta Billová, Ing. Petra Kašparová a Anette Stoszková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Mirek Reindl (56). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

2+1, 62,2 m², ul. Mírová, sídliště Spáleniště Cheb Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o celkové výměře 62,2 m² v ul. Mírová v Chebu, sídliště Spáleniště. Byt je v dobrém stavu, plně funkční. Vyměněna jsou plastová okna. Umístění bytu v prvním patře. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou a sporákem. Původní - umakartové jádro, v koupelně je umístěná vana, WC oddělené

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej moderní bytové jednotky po generální rekonstrukci dispozičně řešené jako 2+kk v městské vile v Mariánských Lázních, jižní část města Úšovice. Byt je situován do 1. NP (přízemí). Celková podlahová plocha činí 51,75 m², výška stropu činí 2,86 m. Rekonstrukce obsahuje zejména: nové rozvody elektroinstalace, ZTI a topení, novou koupelnu vč. zařizovacích

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, ve druhém patře cihlového bytového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci podlahy, omítky, rozvody vody a elektřiny, nová kuchyňská linka, nově vybudovaná koupelna, vyměněny byly všechny dveře. Celý byt je velmi světlý, s jižní a západní orientací do vnitrobloku. Bytový dům se nachází v centru města, poblíž chebské křižovatky. Na uzav

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečný byt s dispozicí 4+1 o celkové dech beroucí podlahové ploše 143 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 2.NP (1. patro) cihlového domu o 5. podlaží. Byt prošel kompletní velmi vkusnou celkovou rekonstrukcí. Spojením dvou bytů vznikl jeden jedinečný, ideální pro rodinu s dětmi. Proběhla rekonstrukce kompletních rozvodů elektřiny, v

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 3 patře bytového domu Mánes situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Dům jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené byty v tomto domě poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled na lázeňské centrum.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 1 patře bytového domu Sněžka situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Domy jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené byty poskytují svým obyvatelům klid a vysokou úroveň komfortu v srdci lázeňského centra. V nabídce je poslední

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Teplé u Mariánských Lázní o velikosti 73 m² v ideálním 2NP (1 patro) s vekou lodžií. Byt je v původním, ale pěkném stavu. Celková výměra bytu i s příslušenstvím je 73,6m², užitná plocha BJ je 67,8 m². Balkon a sklep 5,83 m². Z prostorné předsíně jsou vstupy do koupelny, WC, kuchyně a dále do jednotlivých pokojů. Výhled do zel

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt s dispozicí 1+1 o celkové výměře 49,68m². Bytová jednotka v osobním vlastnictví, se nachází v 1.NP cihlového domu o celkem 4. podlaží bez výtahu. Byt se podlahovou polohou blíží spíše k 2+kk a je zde možnost hezké rekonstrukce. V místnostech položeno PVC linoleum. Koupelna prošla dřívější rekonstrukcí. V bytě jsou původní dřevěná okna. K bytu náleží

Chcete bydlet nebo pronajímat byt v Mariánských Lázních? Dovolujeme si Vám nabídnout prodej krásného a dobře řešeného bytu o velikosti 3+kk (79,7 m²) + balkón v ulici Bezejmenná v Mariánských Lázních. Byt se nachází v novější výstavbě z roku 2010 se zahradou a uzavřeným parkovištěm. Byt je umístěn v 1. patře, domu s výtahem. Plocha bytu činí 79.7 m² + balkon cca 3,5 m²

Hledáte prostorný byt, kde najdete vyváženou míru luxusu a praktičnosti? Tak právě pro vás máme v prodeji byt situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu o dispozici 4+kk v Chebu, ul. Pivovarská a celkové užitné ploše 110m². Byt prošel kompletní velice zdařilou rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi nebo páry, které hledají vzdušné bydlení. Dovolte mi přestavit samo

Nabízíme k prodeji dvě nadstandardní bytové jednotky 4+kk o výměře 117 a 118 m² v novostavbě Rezidence Arcivévodkyně GISELY a Prince LOPOLDA v těsné blízkosti městského úřadu Františkovy Lázně, který se nachází ve 2. a 3. patře s výtahem, obytného komplexu. K byt v 2.NP náleží velká terasa. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, 3 další po

Nabízíme k prodeji útulný byt, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového zatepleného domu. Tento byt poskytuje jedinečnou příležitost pro každého, kdo si chce své nové bydlení přizpůsobit podle vlastních představ. Světlé prostředí s velkým potenciálem pro přestavbu nabízí dokonalé zázemí pro mladou rodinu hledající svůj vysněný domov. Nízké náklady patří bezpochyby k výhodám.

Nabízíme k prodeji sedm nadstandardních bytových jednotek 3+kk o výměře 81 a 97 m² v novostavbě Rezidence Arcivévodkyně GISELY a Prince LOPOLDA v těsné blízkosti městského úřadu Františkovy Lázně, který se nachází ve 2. a 3. patře s výtahem, obytného komplexu. K bytu v 2.NP náleží velká terasa. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, 3 dalš

Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s krásným výhledem? Pak už nehledejte dále! Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 na Skalce v ul. Přátelství v Chebu, ideální pro rodinu nebo pár, který touží po klidném a pohodlném bydlení. Byt má užitnou plochou 66m². Balkón, který je ideální pro relaxaci a sklep pro uložení věcí. Skalka je v Chebu oblíbenou lokalitou pro svůj klid. V okolí najdete veš

Prodej bytu o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, který se nachází ve městě Cheb, ul. V Zahradách. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je situována ve 2. NP čtyřpodlažního panelového domu. Celková užitná plocha prodávané nemovitosti činí 72 m². Byt je po kompletní rekonstrukci (2019) a ve velmi dobrém stavu. Elektrické rozvody byly kompletně měněny a jsou osazeny v mědi. Vytá

V malebném prostředí Lázní Kynžvart, na okraji obytné zóny, s nádherným výhledem do okolní krajiny, je kompletně zrekonstruovaný byt 1+4. Byt je v přízemí, zatepleného, velmi dobře udržovaného, panelového domu. Dům je poslední v ulici. Před domem jsou okrasné keře, udržovaná zelená plocha s dětskými prolézačkami. Za domem je velké parkoviště s dostatečnými parkovacími místy. Celá ulice, kde se nac

3+1, lodžie, 75 m², ul. Dvořákova, sídliště Zlatý vrch - Cheb Nabízíme velmi světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií v 6. patře panelového domu s výtahem v ulici Dvořákova v Chebu. Tento byt je v udržovaném stavu, nově vymalovaný, připravený k nastěhování. Lodžie je situovaná na jižní stranu s výhledem na město, výhled do parku směrem ke Zlaté louce nabízí kuchyně a jeden pokoj. V kuchyni

Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji krásný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 36 m² v obci Velká Hleďsebe u Mariánských lázní, ulice Tyršova. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nová střecha, fasáda, zateplení, plastová okna, rozvody vody v plastu, nové vchodové dveře a zvonky. By

2+1 s balkonem, 89 m², ul. Mánesova, centrum Cheb Nabízíme k pronájmu slunný a prostorný byt 2+1 s balkonem o celkové výměře 89 m² (71,10 m² obytná plocha, cca 7 m² balkon a 9,09 m² sklep) ve velmi žádané lokalitě ulice Mánesova v Chebu. Byt je situovaný ve třetím patře cihlového domu bez výtahu, v r. 2008 byl přistavěn balkon s výhledem do vn

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 90 m² v Mariánských Lázních, ulice Lidická. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí vily, která je v památkové rezervaci. Byt je po kompletní rekonstrukci, při které byla změněna původní dispozice bytu. Při vstupu do bytu je po pravé straně vstup do koupelny s WC, bidet, sprchový kout a umyvadlo. Koupelna je s okne

nahoru

...

5 6 7 8

Další stránka