Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Praha

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 290 000 Kč do 194 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v Praze

Cena domů na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 290 000 Kč do 194 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Praha. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Prahy nabízejí od 290 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (213) v cenách od 1 385 000 Kč, následují vily (28) od 9 996 000 Kč, činžovní domy (17) od 20 000 000 Kč, chaty (15) od 290 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 78 000 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 22 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Praha na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (108), v dobrém stavu (77), k rekonstrukci (30), novostavby (25), po rekonstrukci (14), rozestavěné (8), ve fázi projektu (7), staré, opuštěné či ve špatném stavu (5).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 97 000 000 Kč v obci Praha, který má obytnou plochu 980 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Praha se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4106 m² má dům za cenu 44 900 000 Kč v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m² získáte při koupi domu v obci Praha za cenu 12 890 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

Vyfiltrovat si domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Domy na prodej Praha 9 (75), Domy na prodej Praha 5 (45), Domy na prodej Praha 4 (45), Domy na prodej Praha 6 (39), Domy na prodej Praha 10 (33), Domy na prodej Praha 8 (18), Domy na prodej Praha 3 (4), Domy na prodej Praha 1 (3), Domy na prodej Praha 7 (1).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Praha uvádějí následující informace: klidná část obce (115), centrum (59), okraj obce (4), rušná část obce (3), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné domy (122). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (89), dřevěné domy (4), panelové domy (2), skeletonové domy (1), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Praha

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 7 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 274 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (16), QARA s.r.o. (12), Broker Consulting, a.s. (12), BIDLI reality, a.s. (10), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), Home 4 People (8), DUNA HOUSE (7), MS-INVEST a.s. (7), RE/MAX G8 Reality Praha (7) a M&M reality holding a.s. (6). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 26 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Praze?

V okrese Praha působí 1036 realitních makléřů, spadajících pod 275 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Kristýna Kubálková, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Igor Chotinskij, Aleš Vladař, Simon Lukavský a Marcela Špetová, MBA.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (220). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Pojďte bydlet do klidné lokality v blízkosti přírody, a přitom s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Nyní máte příležitost získat rodinný dům v zachovalém stavu, a to buď pro vlastní bydlení nebo pro podnikání. Situován je v klidné obytné části obce s dochozí vzdáleností jak do centra, tak do přírody např. lesopark Prknovka či přírodní park Vodice se soustavou rybníků.

Rádi bychom Vám nabídli rodinný domek (dispozice 4+1 o podlahové výměře 95m² + půda) ve Štěrboholech. Jedná se o krajní řadový dům se zahradou (200m²), do kterého předchozí majitelé vložili kus svého srdce a vytvořili prostor pro svou vlastní rodinu. Prožili zde mnoho krásných let a nyní doufají, že stejně dobře se tu bude bydlet i někomu dalšímu. Možná právě Vám? K domu je

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné lokalitě Vinohrad, která je ideální jak pro soukromý život, tak pro podnikání. Tato oblast poskytuje skvělé možnosti pro oba tyto účely. Díky strategické poloze a výborné dopravní dostupnosti je tento dům ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít všechny výhody života ve městě a zároveň klid a pohodu. Tento patrový cihlový dům je kompletně vyklizený a

Detailní popis kanceláří v 7.patře -V budově se nachází 2 kanceláře, jednotka 733,734 o rozloze cca 7,6m² -orientace SV,JV,SZ -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Kancelář je ve standardu Fit out Dům po kompletní rekonstrukci - Kompletní nátěr fasády domu, ve světlých barvách - Původní plastová okna v celém domě - Nové dveře v celém domě

Představujeme vám vilu, která je součástí výjimečného projektu. Velkoryse navržená městská vila je umístěna v uzavřeném areálu s vlastním centrálním vstupem, to vše v obklopení klidné lokality Prahy 4 – Libuš plné zeleně.Vila se pyšní svou velikostí, prostorností a možností variabilního využití. Celková podlahová plocha činí 463,2 m²Snížené přízemí vily má

V exkluzivním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi zděného rodinného domu 4+1 s obytným podkrovím, garáží a zahradou v městské části Prahy 6 - Suchdol, ulice Lysolajská, na pozemku o celkové rozloze 378 m². Dům z čtyřicátých let minulého století svým současným stavem a především atraktivním umístěním v klidné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů skýtá po případné rekonst

V exkluzivním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi rodinného domu 4+1 s garáží pro 2 auta, saunou, 3 koupelnami, pracovnou a prádelnou. Dům se nachází spolu s rozsáhlou, udržovanou zahradou a terasou v městské části Prahy 5 - Slivenec na pozemku o celkové rozloze 551 m². Dům z konce 90. let minulého století svým současným stavem, a především atraktivním umístěním v klidné lokal

Hledáte jedno z nejlepších míst k bydlení v Praze 4, pouze 5 minut pěšky od metra C - Budějovická, přitom chcete mít klidné a bezpečné bydlení se skvělou dostupností? Mám zde pro Vás nabídku vícegenerační vily s možností bydlení a podnikání, v ulici Krčská, Praha 4. Tato vila byla pradědečkem prodávajícího postavena v roce 1929 a jeho rodina ji vlastní celou dobu. Aktuální vlastník v roce 1990 při

Nabízíme na prodej rodinný dům s dispozicí 4+1, rozložený na dvou nadzemních podlažích s obytnou plochou 120 m². Celková plocha zastavěného pozemku a nádvoří dosahuje 262 m², včetně kůlny o rozloze 30 m², která láká k možné rekonstrukci na garáž, dílnu nebo zahradní posezení. Přilehlá zahrada má celkovou plochu 381 m². Celková plocha pozemku činí 643 m

prodej rodinného domu 4+1, 187m² s balkonem, sklepem, garáží a zahradou 341m² na P6 Liboc, ul. Litovická. Přízemí: prostorná obývací část, kuchyň, toaleta, 1 patro: tři samostatné ložnice (jedna s balkonem), koupelna s vanou a toaletou. Prostorný sklep se sušárnou a plynovým kotlem. Zahrada se vzrostlými keři a stromy. Kuchyňská linka se spotřebiči, v ložnicích vestavěné šatn

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Újezd nad Lesy, ulice Starokolínská. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 850 m² a má celkem cca 510 m² užitných prostor, které jsou rozděleny na bydlení a podnikání. Bytová jednotka je umístěna v prvním patře, má dispozici 5+1 o celkové obytné ploše cca 180 m². Prostory pro podnikání jsou v

V zastoupení majitele nabízím prodej honosné vily s krásným výhledem a velikou zahradou v klidné a proto žádané části Troji - Na Dlážděnce. Prostorná 3 patrová vila (365m² + 38m² dvougaráž + 33m² terasy) z r. 2000 je v dobrém stavu, plně funkční, bez právních vad a zástav, napojená na veškeré IS a po drobných úpravách připravená k užívání. Pěkná udržovaná zahrada s

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli dvoupodlažního, samostatně stojícího rodinného domu s promyšlenou dispozicí a variabilitou využití. Tato nemovitost se nachází v ulici Rápošovská, v oblíbené lokalitě Praha 21 - Újezd nad Lesy, kde je vše na dosah - od škol a školek, po obchody, restaurace a služby. Patrový dům stojící na vlastním, oploceném, pozemku je rozdělen na dvě byto

ID: SaleTol2 Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o 4 nadzemních podlažích ve vilové čtvrti na Praze 9 po kompletní rekonstrukce v roce 2015. Suterén/přízemí: obývací pokoj (50 m²) se samostatnou kuchyni (10 m²), předsíň s východem na terasu s bazénem, WC s prádelnou, kotelna, spíž a technická místnost. 1NP: hlavní vstup s prostornou chodbou a velkou šatní skříní, samo

Pro více informací, odeslání fotodokumentace, půdorysů společně s novou celkovou pasportizací stavby kontaktujte prosím zprostředkovatele. Prodej bytového domu po celkové rekonstrukci s možností sjednocení sousedící stavební parcely v Praze 9 Letňany. Nabízíme k prodeji samostatný třípodlažní bytový dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí celkově 21 bytových jednotek o dispozicích 1kk,

Vícegenerační bydlení ve velkém rodinném domě, nebo několik bytů na investici. Vybrat si můžete v klasickém cihlovém domě, který je právě na prodej v atraktivní lokalitě na adrese Na Záhonech 832/16, Praha 4, Michle. Jedná se o čtyřpodlažní dům s plochou přes 300 m2, který se nachází na pozemku o výměře 468 m2. Výstavba proběhla v roce 1945. Ačkoliv byl dům průběžně upravován, byly v něm ponechány

prodej zajímavé zděné chaty na pozemku o velikosti 350 m² v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3. Zděná chata je dvoupodlažní, opravená hlavní střecha, plastové okna, uvnitř připraveny rozvody elektřiny a částečně obloženo dřevem. Do chaty je přivedena elektřina a voda s celoročním provozem. Součástí prodeje je i přenechání pronájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s m

Představujeme Vám jedinečnou nabídku luxusního rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 157 m?, situovaného přímo v srdci golfového resortu v Horních Měcholupech. Nabízený dům je ve velmi dobrém stavu a je ideální volbou pro každou rodinu, která hledá komfort, soukromí a kvalitu bydlení na vysoké úrovni. Nemovitost se pyšní prostorným a světlým interiérem, který je rozložen do velmi prak

Historický rodinný dům s dispozičním řešením 4+1, na lukrativním místě – v blízkosti obory Hvězda a Libockého rybníku. Historie objektu spadá až do roku 1323, kdy byla postavena nejstarší část domu. Dům tvoří celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Celková užitná plocha domu včetně obytné části, sklepů a garáže je 149 m². 1. NP (50 m²): sklepní prostory, dílny

Prodej krajního řadového rodinného domu dispozičně řešen jako 5+1 s užitnou plochou 158m² a pozemkem 328m², Praha - Prosek. Tento rodinný dům se skládá ze tří podlaží, které nabízejí dostatek prostoru. Po kompletní rekonstrukci s drobnými doděláními. K dispozici je prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelnou, čtyři ložnice a dvě koupelny. Tepelné čerpadlo, vrata na

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk s užitnou plochou 146 m² v klidné části Zbraslavi, ulice Šůrova. Možnost převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 2,19 % p.a. do 17.5.2026. Dům je postaven v původní vilové zástavbě a zkolaudován byl v roce 2021.Dispozice 1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 49,67 m², hostinský pokoj 8,87 m², wc 2,59 m

nahoru

...

5 9 13

Další stránka