Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Nymburk ...

Prodej domů v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 800 000 Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Nymburk

Cena domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 800 000 Kč do 25 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 510 Kč do 109 699 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Nymburk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Nymburka nabízejí od 800 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (87) v cenách od 1 500 000 Kč, následují chaty (7) od 800 000 Kč, chalupy (4) od 2 800 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč a vily (1) od 2 890 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (35), v bezvadném stavu (18), k rekonstrukci (17), po rekonstrukci (10), novostavby (10), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5340 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Milčice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 82 m² získáte při koupi domu v obci Lysá nad Labem za cenu 5 248 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Nymburk nabízíme domy v celkem 43 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Poděbradech (10), Prodej domů v Městci Králové (9), Prodej domů v Sadské (7), Prodej domů v Milovicích (6), Prodej domů v Nymburce (5), Prodej domů v Hradištku (5), Prodej domů v Osečku (3), Prodej domů v Oskořínku (3), Prodej domů v Lysé nad Labem (3), Prodej domů v Běrunicích (3), Prodej domů v Třebestovicích (2), Prodej domů v Činěvsi (2), Prodej domů v Mcelích (2), Prodej domů v Žitovlicích (2), Prodej domů v Pátku (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (33), centrum (21), okraj obce (8), polosamota (2), sídliště (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji jiné domy (32). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (31), dřevěné domy (5), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Nymburk

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 99 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (12), RE/MAX G8 Reality Kolín (10), BIDLI reality, a.s. (7), CENTURY 21 Excellent Reality (6), Broker Consulting, a.s. (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), RE Partners (4), QUANTUM REALITY (3), Keller Williams Czech Republic (3) a SOCCER REALITY s.r.o. (2). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 168 realitních makléřů, spadajících pod 90 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha, Středočeské reality, spol. s r.o. Praha a LOUDA REALITY a.s. Choťánky.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Bc. Jiří Schramm, Pavel Kosina, Jarmila Ciprová, Martina Horáková, Zuzana Beňová, DiS., Lukáš Mach, Radek Zahradník, Iva Mizlerová a Miroslav Špitálský.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Monika Šandová (13). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Zprostředkujeme vám nabízíme moderní bydlení v charismatickém domě v původní podobě, po kompletní rekonstrukci architektem, s moderními prvky příjemného života ( krb, teplá dlažba). K dispozici je také velký půdní prostor se základem pro další obytný prostor s malou koupelnou. Při dokončení vzniknou dvě bytové jednotky. Součástí nemovitosti je velká samostatná garáž včetně vinného sklípku, prosto

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 70m² dům s pozemkem celkem 238m² v krásném lázeňském městě Poděbrady.Dům je ve stavu před rekonstrukcí nebo pro skromné bydlení, je podsklepený a má dva samostatné vchody do domu.Pozemek o celkové velikosti 238 m² nabízí dostatek prostoru pro pro relaxaci, zahradní grilování či zahradničení, zároveň

Ve spolupráci s majiteli nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí, který je situován v původní zástavbě domů, ve velmi klidné čtvrti lázeňského města Poděbrady (okres Nymburk) na adrese Táboritská č. p. 776/11. Dům nabízí velkorysý prostor pro vytvoření vícegeneračního bydlení, provozování živnosti v přístavbě ale i dvou moderních a atraktivních bytových jednotek. Umožňuje přizpůsobit inte

Prodej rodinného domu v klidné části obce Městec Králové, který nabízí potenciál kreativní přestavby nebo renovace. 6 místností rozložených přes dvě nadzemní podlaží, každé o výměře cca 90 m? k tomu prostorná terasa a sklep pod celým domem poskytnou jistě velkorysé rodinné bydlení. Dům je postaven z cihly, což zajišťuje dlouhodobou stabilitu a možnost individuálních úprav. Pozemek má plochu 452 m?

Nabízíme k prodeji rodinný dům v poklidné obci Kněžičky. Jedná se o řadový dům s celkem 4 místnostmi s možností rozšíření o půdní vestavbu. Dům nabízí dostatečný prostor pro komfortní bydlení a díky technickým místnostem také zázemí pro koníčky i podnikání. K domu náleží zahrada o rozloze 440m?, který poskytuje ideální místo pro odpočinek a zábavu na čerstvém vzduchu. Stav nemovitosti je hodnocen

Nabízíme na prodej řadový rodinný dům 3+kk v Městci Králové. Nemovitost se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní, ložnice, dětského pokoje a koupelny. K dispozici je technická místnost, kde je umístěna přípojka na pračku. V celém domě je podlahové vytápění, což zajišťuje komfortní užívání. V ceně je zahrnuto položení podlahové krytiny a osazení dveří s obložkami. Bližší specifikace v RK. D

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům s historií a potenciálem v lokalitě Nymburk - Zálabí. Tato nemovitost se nachází v rušné části obce a přesto nabízí klidné a soukromé bydlení. Dům je konstrukčně řešený pro 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní, což poskytuje bohatý prostor pro vybudování několika bytových jednotek nebo kanceláří pro podnikání, či kombinaci obojího. Pozemek o velikosti 542m? nabízí dos

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji nově zkolaudovaný rodinný dům v nadstandardním provedení. Dům o dispozici 5+kk má podlahovou plochu 115 m², terasu o výměře 60 m² a je postaven na pozemku o výměře 963 m². Zastavěná plocha domu činí 153 m². V celém domě byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Dispoziční řešení domu je nesmírně

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 3+1 s koupelnou a WC ve Velenicích čp.123. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 396 m², v zástavbě obdobných venkovských domů. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění kamny na tuhá paliva. Teplá voda je přivedena z bojleru, umístěném v

Hledáte místo, které se pro vás stane domovem? Ráda vám představím tento rodinný dům 3+kk se zahradou o celkové výměře 406m? v klidné obci Zavadilka. Dům se pyšní pozicí na okraji obce, poskytující klid a soukromí pro vaše bydlení. Nemovitost disponuje předsíní, prostorným a vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a praktickou spíží, ložnicí, koupelnou. Dům od roku 2017 prošel postupnou reko

Exkluzivní nabídka samostatně stojící rekreační chaty v Osečku s nádherným rovinným pozemkem o celkové rozloze 972 m². Rekreační objekt je situován do malebné chatové osady Oseček umístěné na pravém břehu Labe a zároveň obklopené největším lužním lesem v Čechách. Částečně podsklepená stavba ze 70-tých let je v nadzemní části celodřevěná s praktickou vnitřní dispozicí sestávající se z hl

Exkluzivní nabídka samostatně stojící rekreační chaty v Osečku s nádherným rovinným pozemkem o celkové rozloze 1039 m². Rekreační objekt je situován do malebné chatové osady Oseček umístěné na pravém břehu Labe a zároveň obklopené největším lužním lesem v Čechách. Částečně podsklepená stavba ze 70-tých let je v nadzemní části celodřevěná určená ke kompletní rekonstrukci či demolici a př

Nabízíme Vám ke koupi z části obytný a zrekonstruovaný zděný rodinný dům o dispozici 4+1 s navazující původní stavbou před rekonstrukcí o celkové ploše 238,5 m² a výměrou pozemku 625 m² v obci Hradištko – Kersko, okres Nymburk. Obytná část rodinného domu 4+1 nabízí dvě podlaží s celkovou užitnou plochou 166,6 m² a má nová plastová okna, střešní dřevěná okna, rozvod

Nabízíme Vám ke koupi z části obytný a zrekonstruovaný zděný rodinný dům o dispozici 4+1 s navazující původní stavbou před rekonstrukcí o celkové ploše 238,5 m² a celkovou výměrou pozemku 2 804 m² v obci Hradištko – Kersko, okres Nymburk. Obytná část rodinného domu 4+1 nabízí dvě podlaží s celkovou užitnou plochou 166,6 m² a má nová plastová okna, střešní dřevěná o

Nabízíme k prodeji dům v klidné části obce Sadská. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2022, je připravený k dostavbě dle představ nového majitele a nabízí velký potenciál. Dům stojí na zahradě se vzrostlými stromy, která bude novému majiteli tvořit dokonalé soukromí, zahrada má celkovou plochu 816 m². Celková plocha pozemku činí 914 m² a zastavěná plocha 98 m²

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 3+1 o užitné ploše 100 m² a celkovou výměrou pozemku 432 m² v Městysi Křinec, který je vzdálený cca 11 km severovýchodně od města Nymburk. Dům je před rekonstrukcí. Střešní krytina je z eternitu a část plechová (střešní krytina není původní), dřevěná okna, vytápění akumulačními kamny nebo kotlem na tuhá paliva, původní elektřina 230 – 400 V,

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+kk o velikosti 110 m² a pozemkem 223 m² ve městě Sadská. Dům lze rozšířit o další pokoje díky půdnímu prostoru. Vstup do domu je přes průjezdu, který dům pomyslně rozděluje na dvě části: obytnou a užitkovou. V obytné části je kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, digestoř, hork

Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu v obci Nový u Městce Králové. Nemovitost je složena ze dvou domů, kde má každý svoje číslo popisné. Nemovitost je rozdělena na obytnou část 140 m² a druhou spíše technickou 170 m² (skladovací prostory, garáž a dílnu). Nemovitost je díky tomu ideální na spojení podnikání a bydlení. Obytná část domu je o dispozici 3+1 s plochou v

Dovoluji si vám nabídnout prodej rodinného domu s pozemkem 1.225 m² v obci Milčice. Dům je v původním udržovaném stavu, avšak určený k rekonstrukci. Dům byl postaven v 60. letech a nyní nabízí ve dvou nadzemních podlažích celkovou užitnou plochu 110 m². Dům je situovaný na prostorném pozemku se vzrostlými stromy. Pokud byste potřebovali více prostoru je možné přikoupit ještě

nahoru

Další stránka